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Ausgangssituation
Zwei unrenovierte Büroräume im Hinter-haus mit Blick auf ein idyllisches Gärtchen wirkten reizvoll, als hätten sie die Zeit verschlafen.
Zielsetzung
Die Architektin wollte zwar ein modernes Büro aber auch den Altbau-Charme der Räume erhalten oder sich sogar zunutze machen.
Herausforderung
Statt einer Heizung erwärmte ein Ofen jedoch nur einen der beiden Räume. Es gab weder Küche noch WC, beides Relikte längst vergangener Zeiten. Und die alten Böden verbargen sich unter mehreren Schichten.
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Leistungen: Entwurf, Planung,
Vergabe und Bauleitung
Bauherr: privat
Fertigstellung: August 2013
Fläche: ca. 50 m2
Umsetzung
Als Erstes befreiten wir die Böden von allen Belägen und entdeckten selbst im Bad charaktervolle Holzdielen. Das aufpolierte Lärchenholz verleiht nun dem Büro den gewünschten Altbau-Charme.
Der altbautypische Wasseranschluss im Flur inspirierte, dort eine Küchenzeile zu integrieren. Das Heizproblem im zweiten Raum lösten wir platzsparend und effzient durch die Installation zweier hochmoderner Infrarot-Heizplatten an der Decke.
Und statt wenige Wandfliesen im Bad zu erneuern, legten wir das Mauerwerk frei und reaktivierten durch Ölen der Steine ihre ziegelrote Farbe. Diese harmoniert nun besonders gut mit dem dunklen Rot des alten Lärchenbodens.
Fotos: Susanne Zauner
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Modernisierung
Büroeinheit
vorher / nachher Büroräume
vorher / nachher Flur mit Küchenzeile
vorher / nachher Bad
